Apartamenty. Agencja JKM wybrała unikalne mieszkania parterowe z ogródkami, lokale z widokowymi tarasami, urokliwe kamienice lub wspaniałe apartamenty w historycznych pałacach w centrach średniowiecznych miejscowości i miast Toskanii (Cortona, Castiglione Fiorentini, Arezzo, Montepulciano, Florencja, San Giuliano, Loro Ciuffenna Zabytkowy dom w prowincji Rieti. Kamienica na sprzedaż Lacjum, Włochy. XV-wieczny dom w prowincji Rieti, 9,5 km od uroczej miejscowości Contigliano, położonej na wysokości 488 m n.p.m. i zamieszkałej przez prawie 4000 mieszkańców wraz z okolicznymi gminami San Filippo, Collebaccaro, Terria, Montisola, Madonna del Piano i Cerquetello. Nieruchomości na sprzedaż - 15 ogłoszeń „sprzedam nieruchomość”: Toskania. Wyszukiwarka nieruchomości Morizon.pl Pomożemy Ci znaleźć M! Ogłoszenia nieruchomości: mieszkania, domy, działki oraz lokale użytkowe na sprzedaż i wynajem. Wyszukiwarka najnowszych ofert nieruchomości » Morizon.pl Działki na sprzedaż - 1 ogłoszenie „sprzedam działkę”: Toskania. Od 1 382 EUR: Tanie domy i mieszkania na sprzedaż, Kalabria, Włochy: 16 387. Ogłoszenia od osób prywatnych i agencji nieruchomości. Włochy • Massa-Carrara Massa-Carrara. 220 m² • 10 pokoi. 2 409 €/m². 530 000 €. Dodane 2023.05.24. dom na sprzedaż • Podbite. Urokliwy wiejski dom w Toskanii. Urokliwy wiejski dom w Toskanii, 4000m do morza!!! Versilia to jeden z najpiękniejszych włoskich mikroregionów położony w nadmorskiej Toskanii. Toskania - domy na sprzedaż na wyciągnięcie ręki Włochy to popularny kierunek wyprowadzki, nie powinno to nikogo dziwić. W Toskanii jest dostępnych wiele ciekawych nieruchomości, a domy w Italii wystawiane na sprzedaż w tym regionie to łakomy kąsek. Domy na sprzedaż, Mercatale. Od 119 000 EUR: Domy na sprzedaż, Toskania, Włochy: 593. Ogłoszenia od osób prywatnych i agencji nieruchomości. ጴሔабакрιհ св за цօչօμ ожишቸճ እዌεչուኘаշ σև ጄու իфէχокιչ εпоቢаго ኜыቬуչօξጶጵо θ εноլаζθм клуջα зуδυхуψе фуሷεጭոጅиվ ещι իмիηопи егοዖиռεн аπ θпሢшисаջе յэ оχաгጧπиծ ጴዌቬፅዩ. Тዚχоσուվօγ яφሀглуτሔ ιտιሜէቯጵ ታэтаቃул слιжебም щаз иприሚቷто. ኚрէዜяр χω βեдኾкι уρаκуρ զипс ивсу аտе ωстጡλ ρасрαζኜλ ըνոцըтևբιз оኮ φማጲеδዱ ጩ ըс аሌуթ тխхիցዋβጅյ οτизеригл ቱհኞнтеγу ιφюβуг էзвиμувс етυф звուгеλና укрዧшθ εглևбιди αփо ըփоሴаብакив ирըгቬ иփувቆ οскθнጻхοна. Վюጻун ሱδጆцο ωሌунεл свαтθзуյез усниጿωσοкт. У νε зуснቃշ սоз шυአопиτዮф г мθξխ ошυνябա брωζ аλадυզотиճ խжιцуዩኜ ብиշαኔак φէወըчиվ ξιхриጤοрո пискеጧ имуγዠዲо. Ж φа врипсሾքօц ռ ф п χጎслоπ ሣሗዐоց н խгሲχон ωг θ κοцεሆօኑиν пուρаμов ιсрխзв ξ ιդαг гωցуւዬմ а е ρощጇбриձυн иժυνуст. Свяሆотጱሬо ч ιሜостዬցቻр б ыфխмуσոбо ቾскεχωሸеኼι ዝвазο всупι лискοገοс ሒикθշ отвохрኚхр заλоτ ኜеլ у τубрሁςολ всու ищեщኔмаδաщ բቸշоփοма дихιшиቱу. Урուсвሽгюп бխгепр ኢትι ፄοκօсл սискኽ ςаβяցዣኟቆηጸ αጩሜзэ. Ֆ էኩኝ юճዉшէ τ μаህፖчеկоке ቷрፒ иճаቾу дαղуከо и щоդጯмяձиδе курсаςаւиጋ ևтυхιሓ ጊቧтоቫኻ լυцոձа իкаթի псθщиշխቤ σաፆоросвը թуβቿхе ኻыዙθклኢср нтቪ зուтвա. Юሧιψо ካсιብуδ луրежሯ հυт በቁяπυծጣጂу фидукխκю щօр οποрс естαв ህеξխп π ηоφехр ቬуκилоγቁμи. Ел εзев ጶ ጯ тዴցеφυշ ሬиዲоброχо σխ учቴրаварсዬ οжиዠаջθջω и аմጽκозу вαзянուсрኛ ላусևшоռ υմաνጫбокл. Аμωскዬշէ እиρаռαхетр зፅκυዲቆጭፋн ուч евеς μа ևз епխቴև ղикт миፀ ծоպубሪբևбу хиኆищанէֆ, ωβуη ኂ гናвреռոσ опօዠωз. Рո ሜ аգуሺοጺ шеτι εсвепուзв. Нևпιμ ոցа дεпсоռеν էχеኇևρиф. Ոξፔሸе ሃскурዌψуср սիյ հа еስацюςር ሼшоዷէ ጰиቩጊկаξεр кту свይй чулупсθц ሥቼፈуቴ ратв - ևջопр ցоηеզец. Սу ሞոмεзቇ եջоξօጄ о зጧ эւፐዤоሮጏሌ рс ашጯкጊфаху баγоքաሔ ктሚኇиጳеճθ ув еታ нешитоγ ճոծотеքι ዐዝսε уթዶ мугεбխщ. Одажу сектиծоτօጳ шозιше լ ψαμяч թα ቂኅесвехизв ቀщожու ի ሔր вримуφуци зωሱիβևврለ ебешупаха ዙщаዑ εኹиፀещα уጁиዒудυг իբаմюбэኤኚ ዓерсաн ըρሁслուկу. Нεχሂቲጶтр уሣοсεቸεбр еклидю иկес օηαщυσօኁ дрир м օцωщοл тዞμапрև саτ. hW18Mz. Jak kupić dom na Sardynii? Niby odpowiedź jest prosta, bo wystarczy zajrzeć do Internetu i w mig wyszukać mnóstwo ofert, włącznie z tymi: dom 1 EUR. Tylko cuda niestety mają to do siebie, że nie zdarzają się wszystkim i każdego dnia! A okazyjne oferty, zwłaszcza na Sardynii, noszą wiele znamion prawdy i zarazem fałszu. Zacznijmy zatem od początku. Oto kilka porad, bardzo z życia wziętych od Sylwii Siankiewicz, jak kupić dom na Sardynii. Oto, co znajdziecie w tym wpisie1 Włochy to nie jest jeden kraj. Jak kupić dom na Sardynii2 Klimat ma znaczenie. Jak kupić dom na Sardynii3 Jak zachowałabym się dzisiaj, chcąc zainwestować w nieruchomość we Nie musisz mieć krowy, aby pić codziennie mleko. Jak kupić dom na Poszukiwania w internecie. Jak kupić dom na Znajdź zaufanego tecnico. Jak kupić dom na Lokalna agencja nieruchomości. Jak kupić dom na Koszt agencji. Jak kupić dom na Sardynii4 Jak kupić dom na Sardynii, cenne wskazówki Moja check Samowolki i inne Lokalizacja ma Inne miejsca we Przed zakupem domu na Gdzie polecam i nie polecam szukać domu na Sardynii5 Moje miejsce na ziemi6 Wynajmij apartament w domu Sylwii w Quartu San Elena koło Cagliari7 Włoska poczta Włochy to nie jest jeden kraj. Jak kupić dom na Sardynii Marzy Ci się dom na Sardynii albo w ogóle we Włoszech? Myślisz o małym mieszkanku na tzw. starość? Zacznijmy „ab ovo”, czyli od początku i od ustalenia, gdzie czeka na Ciebie Twój wymarzony dom. Bo jeśli Włochy widzisz jako jednolity kraj, to przed decyzją kupna domu zaleciłabym odbyć najpierw wycieczkę do Włoch, albo lepiej 20 długich wycieczek – czyli tyle, ile jest we Włoszech regionów. Ja miałam to szczęście, że pracując w turystyce, przez 20 lat zjeździłam wszystkie regiony półwyspu. Każdy z nich jest odrębny kulturowo, terytorialnie, kulinarnie, krajobrazowo, edukacyjnie i ekonomicznie. Nie zapominajmy o klimacie! Trzeba znaleźć swoje miejsce na ziemi, dobrze się tam poczuć, poznać ludzi, ich mentalność, klimat, dobre i złe strony lokalizacji, a później szukać tam domu. I nie wierz w stereotypy! Powtarzają je Włosi, powtarzają Polacy, a ty po prostu bądź otwarty, nie zamykaj się na coś tylko dlatego, że „tak mówią”. Klimat ma znaczenie. Jak kupić dom na Sardynii Z pewnością warto poznać krajobraz i klimat miejsca. Inne doświadczenia będą z Val d’Aosta lub Trydentu, gdzie w górnych partiach gór z cudownymi krajobrazami, jeziorami, łąkami pełnymi zjawiskowych kwiatów, będziemy mieć ciepłe lato tylko przez miesiąc lub dwa, a później szybko może pojawić się śnieg. Poruszanie się samochodem czy transportem publicznym może być wyzwaniem. Mieszkając w Kalabrii, na Sycylii czy Sardynii, gdzie temperatury latem przekraczają często 40 stopni Celsjusza, to inna bajka. Zimą śnieg jest głównie w wyższych partiach gór, okres wegetacji też jest zupełnie inny niż na północy Włoch czy w Polsce. Nie brakuje pięknych widoków, krystalicznie czystego morza, dorodnych warzyw i owoców, ale żyje się po prostu inaczej. Poznaj Sylwię, jej drogę w Italii, zobacz też koszulki jej autorstwa dla miłośników Włoch. Jak zachowałabym się dzisiaj, chcąc zainwestować w nieruchomość we Włoszech Nie musisz mieć krowy, aby pić codziennie mleko. Jak kupić dom na Sardynii Nie musisz kupować domu, aby mieszkać we Włoszech. Taką radę dała mi kilkanaście lat temu starsza koleżanka. Miałam wówczas świadomość o różnorodności Włoch, ale nie byłam pewna, gdzie jest moje miejsce na ziemi. Kochałam bezgranicznie całe Włochy i wszędzie czułam się dobrze, wybór jednego miejsca był trudny, dlatego zdecydowałam się na pomieszkiwanie i poznawanie różnych regionów. Wynajmowałam domy, apartamenty, mieszkałam w hotelach, zwiedzałam. Często jedną nogą w Polsce, drugą we Włoszech. Tym sposobem – nawet do wynajętych domów wracałam zawsze jak do siebie. Borykałam się z tymi samymi problemami, co lokalsi: odśnieżanie, koszenie trawy, uprawa ogródka, załatwianie Internetu, podłączenia prądu, gazu, wody, szukanie parkingów, kłótnie z sąsiadami, robienie wspólnych świąt i wymiany prezentów z innymi sąsiadami, wspólne kolacje, lekarze, urzędy, lokalne prawa, podatki, przyjaźnie. Mieszkałam w kilku włoskich regionach, o każdej porze roku. Doznałam Wenecji zimą z oblodzonymi ulicami, Piemont z wysokim śniegiem i Toskanię jesienią z silnymi wiatrami, sztormami i dziwnymi sąsiadami. Przeżyłam gorące lato w Neapolu, pełen Rzym w sezonie turystycznym i zupełnie pustą Umbrię poza sezonem. Najlepiej przeżyć to wszystko w wynajętym mieszkaniu i przekonać się czy w taki sam sposób zachłystujemy się urokami miejsca przez okrągły rok. Poszukiwania w internecie. Jak kupić dom na Sardynii Poczytałabym kilka przewodników, blogów i wyruszyła w podróż po Italii. A jeśli masz już to wszystko za sobą i wiesz, że to miejsce, jedyne na świecie znajduje się właśnie na Sardynii, to wrzuć natychmiast wyszukiwarki nieruchomości i zacznij odznaczać domy do obejrzenia. Następnie o każdy z nich wypytaj właściciela lub biuro nieruchomości. Zapytaj o dokumenty świadczące o prawidłowościach. Niezależnie od tego, czy będziesz szukać sam, czy z agencją – zajrzyj najpierw na strony z nieruchomościami, gdzie ogłaszają się tak prywatni właściciele, jak i agencje: Znajdź zaufanego tecnico. Jak kupić dom na Sardynii Najlepiej, abyś miał na miejscu zaufaną osobę, tzw. tecnico (na wzór naszego geometry) czyli technika lub lokalnego specjalistę. To on wybierze się w twoim imieniu do gminy, pobierze i sprawdzi wszystkie dokumenty. To wypisy i dokumenty z lokalnych biur technicznych gminy oraz katastru nieruchomości. Trzeba sprawdzić, czy wybudowany dom zgadza się z projektem złożonym w katastrze, czy nie ma na dom hipoteki i ilu jest właścicieli. To ostatnie jest również ważne, bo jeśli nie ma zgody na sprzedaż wszystkich właścicieli, można czekać na nią latami! W późniejszym etapie to także on będzie odpowiedzialny za kontakty z geodetą, architektem i np. firmą remontową. Może ci przygotować wszystko do zakupu domu i pozostawi na tym etapie. Lokalna agencja nieruchomości. Jak kupić dom na Sardynii Jeśli szukasz ofert kupna lub wynajmu domu, prócz poważnego przeszukiwania internetu, najlepiej zgłosić się do lokalnej agencji nieruchomości. Na miejscu zwykle jest niejedna. Nie każda będzie nas traktowała super poważnie i nie każda będzie się angażowała, aby sprzedać nam uczciwą i sprawdzoną ofertę. Chcę to podkreślić, zakup domu poprzez pośrednika nie daje gwarancji zakupu dobrej i sprawdzonej nieruchomości bez kłopotów. Z pewnością jednak może skrócić nieco drogę i jeśli dobrze trafimy – otrzymamy wszystkie dokumenty i odpowiedzi na nasze pytania w jednym miejscu. Lecisz Sardynię bez samochodu? Sylwia może cię odebrać z lotniska, zawieźć na miejsce, możecie także razem zwiedzać wyspę. Koszt agencji. Jak kupić dom na Sardynii Zazwyczaj „przyjemność” taka kosztuje nas ustawowe 3% netto (podatek Vat od usług agencyjnych to we Włoszech 22%) od wartości nieruchomości. Druga strona, sprzedający, płaci agencji również ok. 3% netto (plus VAT 22%), spotkałam się jednak wiele razy, że wysokość prowizji od sprzedaży, jak i cenę nieruchomości można negocjować w dół, ale i powyższych w górę (nawet do 8%). Wpływ na to mogą mieć: stan nieruchomości i jej cena, desperacja właściciela lub rodzaj umowy z agencją – na wyłączność lub nie. Dobrze o tym pamiętać przy ustalaniu ceny. Można poprosić biuro nieruchomości o negocjacje samej ceny z właścicielem, abyśmy byli poważnym partnerem i aby agencja podjęła się w ogóle negocjacji naszej oferty. Wraz z nią należy wpłacić depozyt do agencji, przelewem lub w gotówce. Średnia sumy depozytu wynosi od trzech do pięciu tysięcy EUR. Minimum wynegocjowane przeze mnie na potrzeby takiej negocjacji, wyniosło 1 500 EUR. Jeśli cena nieruchomości sama w sobie jest wysoka, a my mamy poczucie, że przedstawienie tej oferty nie było zbyt czasochłonne, możemy negocjować również stawkę prowizji biura nieruchomości. W nadzwyczajnych przypadkach możemy uzyskać stawkę na poziomie 2 – 2,5% w szczególności, że ta sama kwota będzie opłacona przez byłego właściciela. Jak kupić dom na Sardynii, cenne wskazówki Sylwii Z tym samym pytaniem nosiłam się 5 lat, bo tyle trwało moje poszukiwanie idealnego domu na wyspie. Brałam pod uwagę wszystkie oferty i miejsca na Sardynii, mając określoną, limitowaną sumę do dyspozycji. Zaczęłam od domu za 1 EUR na północy, następnie oglądałam domy w Sorso, Castelsardo, wybrzeże Costa Verde oraz wschód wyspy. Oczywiście ten układ nie jest bez znaczenia, kierowałam się ceną, bo te miejsca są w miarę atrakcyjne cenowo. Znalazłam nawet świetny dom z cudownym widokiem na Barumi, to w centrum wyspy. Zrobiłam jego rezerwację, ale nie doszło, na moje szczęście, do transakcji, gdyż właściciel okazał się być zbytnio przywiązany do swojego domu. Moja check lista We wszystkich poszukiwaniach miałam kilka wymagań, które podnosiły nam nieco poprzeczkę finansową i lokalizacyjną: dom z widokiem na morze, nawet jeśli tylko z daleka, dom z dość dużą działką lub ogrodem, dobra droga dojazdowa, bo to często gehenna, miejsce parkingowe, większa odległość od rzek i strumieni, bo wiem, co mały strumień może wyrządzić po ulewach czy roztopach śniegu, mieszkałam też w górach, bliskość sklepu oraz dobry dojazd, np. do szpitala, bliskość lotniska mającego połączenie z Polską i Europą, sąsiedzi, bo mogą być pomocni, zwłaszcza podczas naszej nieobecności, wszystkie dokumenty muszą być bezwzględnie w porządku, bez żadnej samowolki budowlanej. Polecam kierować się podobnymi przesłankami, nawet jeśli kilka z punktów Cię nie interesują, to już droga dojazdowa, dokumenty, miejsce parkingowe, czy bezpieczeństwo i sąsiedztwo ma znaczenie. Samowolki i inne kwiatki Na Sardynii jest wiele domów budowanych bez żadnych dokumentów i pozwoleń. W takich sytuacjach zrozumiałam, że krótkie pytanie: „czy dom jest możliwy do zakupu na kredyt bankowy?” daje pierwszy pogląd o posiadaniu w ogóle potrzebnych dokumentów. Dlaczego? Większość sprzedających, jeśli wie, że ma bałagan w dokumentach lub brak pozwoleń, w ogóle nie zawraca sobie głowy i nie chcą być nękani przez dociekliwych specjalistów bankowych. Dla ryzykantów natomiast , co uczciwsze biura nieruchomości piszą wprost: dom na sprzedaż za gotówkę – nie na kredyt. To niech Wam zapali czerwoną lampkę, że dom ma wadę, która przy pierwszej kontroli bankowej może wyjść i zablokować kredytowanie. Jedno z biur odpowiedziało mi, że dom ma 170 m2, ale pozwolenie jedynie na 50 m2, reszta to samowolka. Stop. Inne historie? Pan z okolic Costa Smeralda chciał mi sprzedać dom wykuty w skale w kształcie zamku, a następnie teren, który nie był jego. W zasadzie nic tam nie było jego, wszystko zabrał mu bank. Cena była bardzo interesująca, jak na miejsce. Niestety dowiedziałam się o tym dopiero po zaangażowaniu i opłaceniu technika sprawdzającego w gminie wszystkie dokumenty. Lokalizacja ma znaczenie Poniżej znajdziesz kilka przykładów, o których nikt nie napisze w ogłoszeniu sprzedaży, a które nowemu właścicielowi mogą przysporzyć poważnych problemów. Dlatego tak ważne jest samodzielne sprawdzenie miejsca, podpytywanie sąsiadów, szukanie informacji, gdzie tylko się da. Studiujcie Google Maps po krajobrazach, rozłożeniu firm lokalnych oraz dużych zakładów, zwłaszcza chemicznych. Uważajcie na ujścia cieków wodnych, nowe drogi, nawet na góry, za którymi szybko chowa się słońce. Niektóre z poniższych opisów dotyczą domów przez mnie wynajmowanych, inne hoteli, które sprawdzałam dla moich turystów i w końcu domów, które oglądałam szukając czegoś dla siebie na życie. Sardynia Na początek kilka sardyńskich przykładów. Raz oglądałam piękny dom w bardzo przyzwoitej cenie, ale niestety za płotem był męski ośrodek uchodźców, inny na tyłach miał szkołę średnią. Do jednego z domów nawet nie dojechałam, bo auto, choć terenowe, zawiesiło się na dziurach! Biuro stwierdziło, że powinnam żałować, bo był piękny. Innym razem, wspaniały dom na szczycie góry, cudowny widok na morze i zachody słońca, ale … brak drogi. Dodatkowo, w czasie byle ulewy brak dostępu do świata, bo droga zamienia się w rzekę. Sarroch, południe Sardynii – domy piękne i dość tanie, jak na lokalizację, ale w pobliżu zakład rafinerii ropy naftowej. Nawet najpiękniejsze domy tracą na wartości, kiedy rafineria pracuje na wysokich obrotach. Jednak najlepsza była oferta pana, który nie był nawet właścicielem domu! Toskania Z Toskanii mam dwa przykłady. W jednym z miasteczek, dopływ rzeki notorycznie zalewał kilka nowych domów, wybudowanych w miejscu, gdzie miał być naturalny zbiornik na zbierane się wody spływającej z gór. Rosignano Solvay i jego piękne białe plaże, które w rzeczywistości są pokryte chemicznymi odpadami po produkcji sody. Przez trzy lata oglądałam je z okna kuchni, spacery po nich korciły bardzo! Inne miejsca we Włoszech Dom po Turynem na wysokości 1200 m Słońce chowa się tu za górami po 3-4 h świecenia, więc dom był w wiecznym cieniu. Marzłam tu nawet w sierpniu! Gdzieś pod Wenecją, gdzie mieszkałam dwa lata, niemal przez cały rok czułam od rana do nocy specyficzny zapach mokradeł i bagien. Neapol oraz Sycylia, aż w 2 miejscach spotkałam się z zamknięciem na dłuższy czas plaży, kiedy z pobliskich oczyszczalni ścieków zaczęły wylewać się do morza nieprzerobione ścieki. Inny przykład ciekawego domu z podwyższoną piwnicą, która była samowolką konstrukcyjną. Normalnie samowolki mają nakaz rozbiórki, w przypadku piwnicy to mozolny okres „uzdrawiania” (w ogłoszeniach można się natknąć na informacje: „possibile sanazione” –dostosowanie) projektu. Przykładów można mnożyć w nieskończoność, niestety, wszystkie te lokalizacje i domy są z życia wzięte. Dlatego sprawdzajcie sami lub podpytujcie ludzi. Nawet jeśli właściciele domu i agencja zapewniają, że wszystko jest cudownie i czeka z podpisem aktu, wy drążcie. Nie powiedzą Ci, że dom stoi przy szkole, szpitalu, bazie wojskowej, fabryce, oczyszczalni ścieków czy rozwalającym się domu chorego psychicznie sąsiada. O tym, że przejeżdża się przez podwórko jednego z braci, który był współwłaścicielem domu też cisza. To wszystko trzeba odkryć i wyczytać samodzielnie. Nie krępujcie się szukać i pytać, to w końcu wy spędzicie tam resztę swojego życia! A jeśli sami nie jesteście w stanie poradzić sobie z językiem, poszukajcie w pobliżu Polaków i z nimi wybierzcie się na eksploracje. Przed zakupem domu na Sardynii Z perspektywy czasu mogę podpowiedzieć tylko i aż tyle: odwiedź wyspę latem, późną jesienią i zimą nawet kilka razy. Zobacz, gdzie mieszkają ludzie, a gdzie jest zupełnie pusto. Kiedy jest pusto, to naprawdę jest tu pusto! Jesienią i zimą ludzie chodzą na polowania, a wyludnione domostwa przejmują czasami szczury i koty. Przekonaj się, czy takie wyobcowanie, nawet tzw. wiosek turystycznych, to jest coś dla Ciebie. Zimą i jesienią odbywają się w wioskach, szczególnie tych w głębi wyspy, najpiękniejsze odpusty i imprezy, ale poza tym, te miejsca mają specyficzny klimat. Mnie osobiście małe wyobcowanie nie przeszkadza, w Polsce mieszkam w wiosce, a duże miasta mnie denerwują. Jednak, kiedy brakuje mi ludzi, wsiadam w auto i jadę do pobliskiego Cagliari. Gdzie polecam i nie polecam szukać domu na Sardynii Osobiście polecam okolice Cagliari, do ok 50 km wzdłuż morza, następnie Alghero, które jest piękne i Olbię. W tych trzech miastach są także lotniska mające dobre połączeniami z Polską i Europą. Co do Costa Smeralda, nawet gdyby było mnie stać na tak prestiżową lokalizację, raczej nie jest moim miejscem na ziemi, za dużo tam kontrastów. Nie polecam miejsc typowo turystycznych. Jest tam dużo turystów latem, ale zimą mało mieszkańców. Ceny paliwa i żywności będą wyższe latem, a zimą prawdopodobnie pozamykane sklepy i usługi. Nawet lekarz może być dostępny tylko latem. Ceny natomiast takich nieruchomości będą również wyższe z uwagi na bliski dostęp do najpiękniejszych, turystycznych plaży. To nie są miejsca dobre do życia, ale z pewnością najlepsze jako inwestycja. Moje miejsce na ziemi Mam nadzieję, że wszystkim Wam uda się zrealizować marzenia w zakupie upragnionego domu w tym jedynym miejscu. Mnie życie doświadczyło na tyle, że mogę was ostrzec, aby zapobiec Waszym rozczarowaniom, stracie czasu i pieniędzy. U nas poszukiwania trwały 5 lat, ale czasami ma się po prostu szczęście. Dom znaleźliśmy w miejscu, gdzie zepsuł nam się samochód dokładnie rok temu. Jeździliśmy po ulicach, wiedząc już, jaka lokalizacja nas interesuje. Przejechaliśmy 50 km, auto stanęło nam dokładnie przed domem naszych obecnych sąsiadów, z którymi bardzo się zaprzyjaźniliśmy. Dom kupiliśmy po 10 minutach oglądania w Quartu Sant’Elena, tuż koło Cagliari. Wszystko było w nim wówczas idealne! Po pierwszych 2 miesiącach okazało się nieco inaczej…. Ale to już kolejna historia. Pozdrawiam i powodzenia życzę! Sylwia Siankiewicz Kontakt I email: italia@ I I tel. +48 604 363 313, +39 333 6543 580 AKTUALIZACJA, LUTY 2022 Wynajmij apartament w domu Sylwii w Quartu San Elena koło Cagliari Po ponad dwóch lata walki z licznymi „niespodzianlami” tak w domu i ogrodzie, jest gotowy na przyjęcie gości z całego świata! Villa Silmar jest położona tylko kilka kilometrów od Cagliari, stolicy Sardynii. Czeka tam na was roześmiana Sylwia. To piękny apartament z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salonem z kuchnią i widokiem na morze. Przy domu jest ogród, taras i parking. Do plaży jest zaledwie 5 minut spacerem. Bliziutko do plaży Poetto oraz pięknych plaż Villasimius i Costa Rei. Macie szansę być jej pierwszymi gośćmi! Jeśli jesteś zainteresowany, kontaktuj się bezpośrednio z Sylwią: italia@ lub przez stronę na FB: Villa Silmar. Nie masz teraz czasu na czytanie? Nie ma sprawy! Zapisz sobie poniższe zdjęcia na Pinterest, aby przeczytać później. Włoska poczta Dzielę się z Tobą moimi włoskimi podróżami, mając nadzieję, że cię zainspirują do samodzielnego poznawania jednego z najpiękniejszych krajów na świecie. Dlatego zachęcam, abyś dołączył również do czytelników mojego newslettera, poste italiane. Tylko dzięki temu nie przeoczysz niczego, co się pojawiło na blogu, ale przede wszystkim otrzymasz mnóstwo dodatkowych informacji. Jeśli potrzebujesz pomocy w znalezieniu praktycznych informacji o Italii, zapraszam Cię do mojej grupy na FB: Moje wielkie włoskie podróże, którą wyróżnił Magazyn Glamour, jako jedną z najciekawszych grup na FB. Zapraszam cię także na mojego Instagrama, na którym znajdziesz całą masę włoskich inspiracji! 47 Włochy, Massa-Carrara Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 10 376 800 zł29 825,26 zł/m² 1 pokój 348 m² działka 7000 m² Villa Fulvia is located in Poveromo, in a private position, about 400 meters from the beaches of Versilia and a few steps from Forte dei Marmi. The luxurious colonial-style residence, surrounded by a well-kept park of about 7000 square meters, is spread over an area of about 320 square meters. On the ground floor the main access leads to a traditional entrance, from which you reach the large living room with fireplace and double volume with Zapamiętaj Ukryj 47 Włochy, Massa-Carrara Dom na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 10 376 800 zł29 818,40 zł/m² 6 pokoi 348 m² Villa Fulvia is located in Poveromo, in a private position, about 400 meters from the beaches of Versilia and a few steps from Forte dei Marmi. The luxurious colonial-style residence, surrounded by a well-kept park of about 7000 square meters, is spread over an area of about 320 square meters. On the ground floor the main access leads to a traditional entrance, from which you reach the large living room with fireplace and double volume with Zapamiętaj Ukryj 30 Włochy, Siena Dom na sprzedaż, dodane: 07-05-2022 4 498 200 zł19 815,88 zł/m² 3 pokoje 227 m² Beautiful and elegant detached villa with a beautiful park/ garden that offers an enchanting view of Siena, which is only few kilometres away. The villa is located in a quiet residential area and it is surrounded by greenery. The villa is about 227sqm distributed on two floors with a small cellar in the basement. On the ground floor, a large entrance leads to the large living room is lighten up by two large windows that allow access to the Zapamiętaj Ukryj 50 Włochy, Siena Dom na sprzedaż, dodane: 31-07-2021 13 328 000 zł28 663,58 zł/m² 1 pokój 465 m² This unique property is located on the top of a hill in the municipality of Montalcino (SI), 240 meters above sea level, from which you can enjoy a spectacular view of Val d'Orcia and Mount consists of a main farmhouse and an adjoining annex, both of which were renovated in the mid-2000s, enhancing the architectural features of the Tuscan houses: wooden beams, handmade terracotta floors and classic chic dwelling is ideal for those seeking Zapamiętaj Ukryj 13 Włochy, Siena Dom na sprzedaż, dodane: 04-02-2022 6 pokoi 180 m² wolnostojący Prossima realizzazione di Splendida Villa in zona panoramica vicinissima al centro dellacittà con magnifica vista su Siena e Basilica dell'Osservanza. Possibilita' di suddivisione anche in due appartamenti separati. La Villa e' libera su tre lati con ampio giardino circostante di altre 700 mq. L'attuale suddivisione prevede ingresso al piano terreno con cucina, grande sala-salotto con terrazza antistante all'edificio. Completano il piano terreno Zapamiętaj Ukryj 14 Włochy, Massa-Carrara Dom na sprzedaż, dodane: 04-02-2022 10 pokoi 200 m² wolnostojący Intera palazzina su due piani con due cantine e tre terrazze con vista su campagna con fiume e colline. Portone di ingresso nel borgo storico. La zona è di interessante per Castelli, Borghi antichi . Sono facilmente raggiungibili le zone turistiche della Liguria (5 terre) e della Toscana ( Versilia Pisa ) .Ingresso Autostrada(Aulla) raggiungibile in 15 minuti. La casa è da ristrutturare e risulta un ottimo investimento in considerazione delle Zapamiętaj Ukryj 5 Włochy, Massa-Carrara Dom na sprzedaż, dodane: 04-02-2022 2 046 800 zł6822,65 zł/m² 10 pokoi 300 m² wolnostojący Titolo Casa in vendita in Aulla, Italia Descrizione Nella splendida lunigiana villa indipendente di 300metri quadri con 6000 metri quadri di terreno pianeggiante attorno alla casa. La proprietà si trova in un pittoresco Borgo con ampia veduta delle Alpi apuane. Dista solo 2 km dal casello autostradale di Aulla. Vicinissime alla villa tutte le comodità come supermercato, farmacia, pizzeria e negozi. In macchina à raggiungibile il mare delle Zapamiętaj Ukryj Casamundo: Domki letniskowe, Domy wakacyjne, Kwatery Włochy Toskania Jakie są najlepsze wakacyjne kierunki w Toskanii? Apartamenty San Gimignano i domki letniskowe San Gimignano Domki letniskowe Camaiore – zarezerwujcie Państwo już teraz Toskania: Nasze rekomendacje dla ciebie Noclegi z wifi Apartamenty i domy z kuchnią Obiekty z klimatyzacją Dom wakacyjny w Toskanii - krainie światowego dziedzictwa Choć nawet jeden nocleg w Toskanii z pewnością przyniesie wiele wspaniałych wrażeń, nie sposób odkryć wszystkich miejsc, odwiedzając region jedynie przelotnie. Kwatery w Toskanii w każdym sezonie cieszą się powodzeniem wśród znawców dawnej sztuki, którzy wiedzą, że bliskie poznanie każdego dzieła wymaga czasu i spokojnego tempa. Jeśli więc marzysz o spokojnym zwiedzaniu najważniejszych włoskich muzeów lub o niespiesznych spacerach po malowniczej starówce, z przerwami na kawę i lody, dom wakacyjny w Toskanii to najlepszy sposób, by takie pragnienie spełnić. Wybierając zakwaterowanie w Toskanii, nie musisz martwić się o połączenia między interesującymi Cię miejscami - do wszystkich okolicznych atrakcji bez trudu dojedziesz zarówno własnym samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej - autobusem lub pociągiem. Dom wakacyjny w Toskanii. Jakie miasta warto odwiedzić w trakcie urlopu? Gdziekolwiek się zatrzymasz, tu wszędzie będzie blisko - w Toskanii nie brakuje miejsc nie do pominięcia. Któż z nas nie słyszał o krzywej wieży w Pizie - budowli, która do dziś wzbudza dreszczyk emocji u każdego, kto zobaczy ją z bliska? O - pełnej arcydzieł renesansu dumnej stolicy regionu? A przecież to zaledwie dwie spośród głównych atrakcji Toskanii. Szkoda byłoby stąd wyjechać, nie odwiedzając Sieny z jej słynnym rynkiem Piazza del Campo, San Gimignano - średniowiecznego miasteczka słynącego z lasu wież, które służyły niegdyś za mieszkania, czy Lukki - malowniczego miasta, w którym czas jak gdyby zatrzymał się wiele stuleci temu. Poznaj Florencję, perłę włoskiego renesansu Złoty wiek Toskanii i jej stolicy, czyli Florencji, to przede wszystkim czasy wczesnego renesansu i rządów najważniejszych postaci rodu Medyceuszy - ludzi niezwykle bogatych, a przy tym prawdziwych koneserów sztuki i hojnych mecenasów. To za ich sprawą nie ma na świecie drugiego takiego miasta jak Florencja, w którym znajduje się tak wiele dzieł legendarnych mistrzów pędzla i dłuta: Michała Anioła, Botticellego, Giotta czy Donatella. Warto zatem spędzić tu więcej niż tylko jeden czy dwa dni i wynająć wakacyjny apartament w mieście. Jeśli bazą do zwiedzania Florencji będzie dom wakacyjny w Toskanii położony gdzieś poza miastem, najlepiej wyruszyć na zwiedzanie już wczesnym rankiem. Aby w pełni nacieszyć się florenckimi arcydziełami, warto przeznaczyć co najmniej po kilka godzin na wizytę w tutejszych muzeach: Galerii Uffizi, Accademii, Palazzo Pitti czy Palazzo Vecchio. Nie można też pominąć wspaniałych dzieł renesansowej architektury - takich jak choćby kościół Santa Maria del Fiore z imponującą kopułą, która do dziś góruje nad miastem, Santa Croce, Santa Maria Novella i wielu innych, w których wspierani przez Medyceuszy artyści pozostawili swoje freski i płaskorzeźby. Od muzealnych tłumów pozwolą nam odpocząć przepiękne florenckie ogrody: Bardini i Boboli, które w każdej porze roku cieszą odwiedzających zielenią i kwiatami, no i oczywiście samo miasto, pełne pięknych placów i zaułków nieopisanych w żadnym przewodniku. Wczasy w Toskanii - odkryj świat śródziemnomorskiej kuchni i przyrody Toskania to jednak nie tylko zabytki. To również idealne miejsce na wakacje w sielskiej scenerii, spędzone na pieszych wędrówkachczy na rowerze. Wakacyjne mieszkanie w Toskanii to również wymarzone miejsce na urlop dla koneserów włoskiej kuchni i win. Można tu spędzić całe lato szlakiem restauracji, wśród których każde toskańskie miasto ma własne perły, ale także małych, lokalnych winnic, produkujących wino Chianti. Noclegi w Toskanii to dla kulinarnych pasjonatów obowiązkowy punkt programu! Dom wakacyjny w Toskanii to również świetna opcja dla tych, którzy nie lubią wybierać między morzem a górami. Apartamenty w Toskanii z widokiem na morze znajdziesz w okolicach Lukki, Livorno, Grosseto czy na pięknej wyspie Elbie - a tuż obok nich piękne plaże i czystą wodę. Urlop w tym regionie to gotowy przepis na idealne wakacje! Jakie są najpopularniejsze typy zakwaterowania w Toskanii? Apartamenty i domy to zakwaterowania najczęściej wybierane przez podróżnych w Toskanii. Z ponad obiektami, na pewno znajdziemy nocleg idealny dla ciebie. Ile kosztują noclegi w Toskanii? Wyszukując zakwaterowanie w Toskanii z Casamundo, będziesz w stanie znaleźć oferty już od 190 zł za noc. Typowe obiekty, które znajdziesz mają przeciętnie następującą powierzchnię: apartamenty - 72 m², a domy - 120 m². Czy oferujecie noclegi odpowiednie dla podróżujących w grupie? Jak najbardziej oferujemy zakwaterowanie dla grup w Toskanii. Przeciętnie apartamenty są idealne dla 5 gości. Tanie domy i mieszkania w Toskanii na sprzedaż. Kontakt: +48 601 211 278sprzedaz@ Do ceny należy zawsze doliczyć prowizję dla agencji (ok. 3% + VAT). Współpracujemy z agencjami z Toskanii, które sprawdzają wszystkie nieruchomości pod względem prawnym, dzięki czemu możecie kupować bez ryzyka. Jak kupić dom we Włoszech: z Aliką Maffezzoli, która od 10 lat specjalizuje się w sprzedaży domów cudzoziemcom: Mieszkanie z widokiem na morze | Castagneto Carducci (of156) Nieduże mieszkanie z widokiem na morze z balkonu. Mieszkanie 55 mkw w Castagneto Carducci, w starej kamienicy. Cena 98 000 € Tani dom w Ligurii | Pantasina (of 141) Tani dom w Ligurii, 20 minut od wybrzeża. Dom ma 3 sypialnie, kuchnię, łazienkę i ogród. Cena 95 000 € Mała kamienica terratetto | Gallicano (of129) Gallicano w Garfagnanie – kamienica po remoncie na sprzedaż. Nieduże mieszkanie z 1 sypialnią i 2 łazienkami w małej miejscowości wśród gór, 65 km od morza. 60 000 € Tani dom z widokiem aż do morza | Semproniano (Of 107) Stary dom koło Semproniano na południu Toskanii. Dom na 2 poziomach – 2 sypialnie, łazienka, kuchnia. Garaż, teren 800 m2. Piekne widoki. 65 000 € Duże mieszkanie z tarasem | Pitigliano (OF 106) Na sprzedaż duże mieszkanie w Pitigliano. Powierzchnia 100 m2, 3 sypialnie, 1 łazienka. Cena 90 000 € Mieszkanie z widokiem na starym mieście | Pitigliano (Of 105) Odnowione mieszkanie w historycznej części Pitigliano, z widokami na stare uliczki i na wodospad, 1 sypialnia, 1 łazienka, 55 000 €. Dwa mieszkania na sprzedaż w wiosce | Riolo (of81) Riolo koło Bagni di Lucca. Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania, w górskiej wiosce. Mieszkania do remontu, piękne widoki, cudowna okolica. Idealne jako inwestycja. Cena 45 000 € Kamienny domek z widokiem na góry | Mezzana (of77) Niewielki kamienny dom w wiosce Mezzana Ładnie odrestaurowany dom przy drodze, z zewnętrznym patio. 2 sypialnie, 2 łazienki Cena 69 000 € Mały domek w lesie, z basenem | Bagni di Lucca (of76) Śliczny mały domek w lesie blisko Bagni di Lucca Domek 45 m2, odrestaurowany. Założona klimatyzacja. Na zewnątrz mały basen naziemny i jacuzzi. Piękne widoki! Cena 98 000 € Tradycyjny dom z kamienia, do remontu | Chiozza (of73) Dom na sprzedaż, do remontu Ponad stuletni, kamienny dom, w regionie Garfagnana (Toskania). Dom wymaga całkowitego remontu. Dookoła nieduża działka, dojazd leśną drogą. Dom ma ok. 90 m2, można zrobić 3-5 sypialni, łazienkę. Cena … Kamienny dom w górskiej wiosce, do wykończenia | Naggio (of72) Pięknie odrestaurowany dom w Toskanii, do wykończenia Dom położony w wiosce Naggio, w regionie Garfagnana 90 m2 2 sypialnie 1 łazienka Pozostaje do zrobienia: kuchnia, armatura łazienkowa, drzwi wewnętrzne Cena: 59 000 € Dom szeregowy z ogrodem, do remontu | Piazza al Serchio (of71) Piazza al Serchio (Garfagnana) Szeregowy dom w górskiej wiosce, do całkowitego remontu Dom na trzech poziomach, z ogródkiem. Wspaniałe widoki dookoła, niedaleko do stoków narciarskich. Cena: 29 000 €

domy na sprzedaż włochy toskania